房地产业务员一般都做什么，房地产业务员需要干什么

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，房地产业务员做什么工作，房地产业务很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

房地产顾问主要面向投资者、消费者和开发商。房地产咨询的业务内容是提供投资环境、市场信息、项目评估、质量鉴定、计量与估价、购房手续及相关法律等方面的咨询服务。

如何通过中介买房？1.去房产局签买卖合同和补充协议，对双方的责任和对方支付的费用做出约定。买卖合同签订后，去房产局查价格。卖方拿着买卖合同，身份证，房产证等。到地税局进行纳税申报，缴纳个人所得税、营业税等。

2.买卖双方到房产局进行资金托管，买方将首付款存入房产局指定的账户。买方缴纳契税，然后在房产局办理产权变更登记。这期间还需要缴纳注册费、手续费、印花税等费用。

3.在指定日期领取房产证。拿房产证去评估评估，让它是贷款银行指定的评估机构。拿身份证、结婚证、房产证、评估报告、买卖合同、首付款存款证明、托管协议、收入证明等相关资料办理抵押贷款。

4.银行的审批文件，如果通过，会通知买家去银行拿审批通过的贷款合同。去房产局申请其他权证，一般三天就下来了。把他的权证交给银行，催贷。

5.贷款放出来后，去银行拿贷款收据。一般银行会把收据第六联给买家，第三联由银行转给房产局。买卖双方凭托管协议、借款凭证、房产证、身份证、首付款存款证明到房产局取钱。

6.买卖双方办理房屋交接，水、电、气、电话、宽带、有线电视，买方记得将卖方的土地证交给买方。

中介买房要注意什么？1.小心中介隐瞒事实：

一般来说，如果购房者需要购买二手房，购房者也很清楚，二手房是长期有人居住的。正是因为很多人住过二手房，所以这类房子必然会出现很多问题，比如房屋质量问题。但是，为了尽快把房子卖出去，卖个好价钱，有些房产中介不会主动告诉购房者房子存在的问题，比如房子可能是凶宅。所以，一旦买家在不知情的情况下买房，那就亏大了。

2.小心中介多次收费：

购房者如果需要中介帮他买房，必须支付中介费。通常中介费是购房者一次性支付给中介公司的，但有些不良中介会让你多次支付。比如交费的时候，会有一些茶水、房费、差旅费等额外的费用。

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