宗地面积与批准宗地面积，宗地面积和拟确权面积

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房产证宗地面积通常是指房地产项目的占地面积，是国家根据有关规定划分界限和用途，房地产开发企业通过竞标购买建设房地产项目的土地使用面积。购买房产后，业主将与同一社区的所有业主共同拥有地界内的地块。

宗地面积是指经批准的住房用地面积。土地面积，也称宗地面积，是指某宗土地权属边界线以内的土地面积。土地权属边界一旦确定，土地面积也就确定了。一块土地的产地证上的界线与实际面积一致，与面积不一致的，以该界线为准进行土地面积数据修正。

宗地1的测量和计算方法。小型不规则宗地面积的计算方法

如果是一块小而不规则的土地，在计算宗地面积，时可以先将其分成若干个三角形，然后用海龙公式计算每个相连三角形的面积，最后进行累加计算。

2.大面积宗地面积的计算方法

如果需要精确计算大面积的土地，就要先把宗地分成小块，然后逐个测量，最后进行累积计算。如果只是粗略的勘测，可以先将宗地绘制成地图，然后在地图上进行测量计算。测量时，需要对地图进行裁剪和称重来计算面积。

住房面积有哪些分类？1.建筑面积：现在很多房子都是按建筑面积卖的。房屋建筑面积主要包括廊、室外楼梯、阳台、地下室等。且为结构坚固、层高2.20m以上(含2.20m，下同)的永久性建筑。

2.使用面积：房屋的使用面积是指购房人实际使用的面积，包括卧室、客厅、厨房、卫生间、门厅、过道、储物间、壁柜等空间面积的总和。同时，室内楼梯也是按照自然楼层面积之和计入使用面积。

3.套内面积：有些房子是按套内面积卖的，对业主和开发商都有利。房屋的套内面积包括套内使用面积、内墙面积和阳台建筑面积。

4.公摊面积：今天购买的房子都有公摊面积。房屋的公摊面积包括单体车库、2.20米以上的设备层或技术层、室内外楼梯、楼梯悬挑平台、内外走廊、门厅、电梯及机房、门斗、柱雨篷、突出屋面的有围护结构的楼梯、水箱间、电梯机房等。

5.实测面积：实测面积大部分买家都不知道。实测面积又称竣工面积，是指房屋竣工后，由房产测绘单位出具的房屋面积实测数据。即房屋竣工后，可交付购房者使用，由专业测量机构现场测量房屋面积。

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