预验房和正式验房区别，验房须知验房清单模板

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，验房标准流程，验房标准很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.墙壁。看墙上有没有抹灰层，抹灰层有没有裂缝和起皮。一般新房的平整度只要控制在3-5mm之间是没有问题的。

2.顶面。看顶面和地面有没有倾斜。卫生间、阳台的顶面，要检查是否会出现漏水现象，必要时及时修补。

3.门锁。交房的时候要看门锁的防盗装置是否能正常使用，门窗的拉手和插销是否能轻松拉动，所有的门窗五金不能倾斜。

4.防水。在验收毛坯房时，要对房屋做闭水实验，保证室内不会漏水。先把需要封闭的区域封起来，堵住地漏，然后放30mm深的水1天以上，看会不会漏水。

房屋检查的必要性。看房既能保护业主的合法权益，又能在一定程度上节约购房成本。消费者逐渐明白，新房验房关系到以后的方便和安全，其重要性使得验房的做法日益流行。

2.验房的目的是为了发现存在的问题和安全隐患，让业主对未来将要入住的房子有一个准确完整的了解。

3.方便业主拿着验房公司出具的验房报告，在利益受损的前提下，向开发商或物业寻求合理赔偿。如果开发商在开发或交易过程中有任何不合理、不规范的做法，业主也有权要求赔偿。

4.毕竟业主在买房上投入了大量的资金，对于花大钱买什么东西肯定会有所顾忌。验房可以消除业主的顾忌，以便入驻。

5.无论房屋本身质量如何，验房都是不可省略的关键环节。对于业主来说，及时发现房屋存在的问题是非常重要的。如果他们要求开发商赔偿或整改，业主可以通过验房了解清楚。如何检查房子是否完好？大多数人对验房都有一些疑问。看房一般需要2-3个小时，取决于房子的类型和大小。

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