南京公积金贷款利率2023最新利率，洛阳公积金贷款利率2022最新利率

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2022年公积金贷款利率未下调。根据央行公告，自2015年10月24日起，金融机构人民币贷款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其中，一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%；个人住房公积金贷款利率保持不变。个人住房公积金贷款利率上次调整是在2015年8月26日。公积金最新利率为五年及以下2.75%，五年及以上3.25%。

2022年公积金贷款额度是多少？根据规定，公积金贷款额度为以下三项计算的最小值：

1.贷款额度根据借款人的还款能力确定。计算公式为：借款人每月缴存的住房公积金借款人住房公积金缴存比例个人还款能力系数(目前为0.45)12个月实际可贷年限。夫妻双方共同缴纳公积金并共同借款的，贷款金额为夫妻双方分别计算的贷款金额之和。

2.规定的个人贷款上限。目前缴存住房公积金的职工一人最高贷款限额为30万元；夫妻双方均缴存住房公积金的职工，最高贷款额度为60万元。

3.购买商品房的最高贷款额度不得超过购房总价款的80%；购买二手房的，贷款额度不得超过购房总价款的70%。

公积金贷款的条件是什么？1.城镇职工个人及其所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

2.借款人购买商品房的，须有不低于总房价30%的自筹资金作为购房首付款。

3.借款人具有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。

4.夫妻双方正常足额缴存住房公积金的，只允许其中一方申请住房公积金贷款。

5.一个家庭只能同时申请一笔住房公积金贷款购房。

6.贷款人必须具有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。

7.同意将所购房屋作为抵押物。

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