青岛房屋维修基金电子发票怎么领，青岛房屋维修基金电子发票怎么查

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青岛各区域的房屋维修资金需要到房屋所属的房地产交易中心开具缴款单，并在一定时间内到相应的银行柜台进行缴款。目前市南区和李沧区交交行，市北区交青岛银行，崂山区交招商银行。目前房屋维修基金是在业主交房前缴纳的。房屋维修基金首期房屋维修资金可以直接存入房屋维修基金专项账户，也可以委托房地产开发企业代为缴纳。房屋维修基金按照购房款2%至3%的比例缴纳给开发商单位，由开发商代为收取维修基金，不计入住宅销售收入。

房屋维修基金可以退吗？维修基金不能退还。但是，如果符合以下条件，则可以退回。根据我国《住宅专项维修资金管理办法》相关规定，房屋灭失的，按照以下规定返还房屋专项维修资金：

(一)将房屋子账户中的房屋专项维修资金余额退还给业主；

(二)售房单位交存的住宅专项维修资金账面余额应当返还售房单位；售房单位不存在的，按照售房单位的财务隶属关系，由同级国库予以没收。

(三)商品房和售后公有住房专项维修资金的交存、使用、管理和监督，适用本办法。本办法所称住宅专项维修资金，是指专项用于保修期满后住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造的资金。

(四)住宅专项维修资金管理实行专户储存、专款专用、授权人决策、政府监督的原则。

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