三亚限购外地人怎么买房，外地人买三亚房限购吗

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，三亚房子外地人能买吗，三亚房子限购吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

三亚的房子限购。限购政策主要包括三个方面：非三亚户口，限购一套住房。名下拥有1套及以上住房的非三亚户籍居民，将被限制再次购房。非三亚市居民，想在三亚市中心城区买房，需要提供连续1年缴纳社保或个税的证明。

在三亚买房需要注意什么？1.不要买离海太近的：很多人在三亚买房，想享受椰风和风韵，倾向于选择靠海的。其实离海太近，对居住舒适度会有一定影响。一般来说，海水对海滨的腐蚀作用是湿度大，腐蚀性强。当海风随着含盐海水的高湿度空气吹来，其建筑外墙的腐蚀速度会比城市里的楼盘快4倍以上。家里的家具容易坏，不能用木质家具。冬天潮湿更严重。此外，还会有很大的安全隐患，比如海啸、台风。虽然不经常，但也有一些小的台风和海啸。所以，买海边的房子，至少要选在500米以外。

2.不要选朝西的房子：不要买朝西的房子。夏季时间长，气温高。如果房子朝西，下午接收阳光时间长，会造成屋内温度高。另外，窗户朝向直接影响采光和通风，决定了海南房屋的舒适度。朝南不一定最好，但适当朝东或朝西。从北到南透明是最理想的情况。另外，在三亚买一套朝北高层的房子也是一个不错的选择，因为高层通风，视野好，北方不晴也不会那么热。

3.底楼和顶楼尽量不买：在三亚买房，千万不要买一楼。很容易和小动物亲密接触。同时顶楼也会出现漏水现象，一旦出现这些现象，会给生活带来很大的不便。

4.最好买带游泳池的小区：一般三亚夏天温度会比较高，有些小区离海边比较远，不能天天去海边。如果小区里有游泳池，不仅可以调节湿度，降低温度，净化空气，还可以让购房者避暑，锻炼身体。当然，如果你仔细观察，你会发现海南很多小区，尤其是三亚，都配有游泳池。

5.注意噪音影响：作为一个白天温度高，晚上海风习习的地方。海南的夜生活非常丰富，繁华的市区通常营业到下午2点左右。如果你喜欢安静的人群，你最好选择一个远离市区和主干道的地方。

Luochuanren.Com洛川人-综合信息门户网站，涵盖生活常识、美食、创业、体育、旅游、家居、汽车、财经、互联网、科技、房产、教育等资讯。