百子湾安置房是精装修吗，百子湾安置房买卖户型图

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，百子湾自住型商品房位置，百子湾自住型商品房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

现在买商品房很容易被开发商钻空子，那么商品房的产权是多少年？这个问题变得极其重要。那么百子湾自住商品房的产权是多少年？百子湾自住型商品房销售有哪些限制？在本书中，边肖将带你了解所有这些问题。

百子湾自住商品房产权多少年？

1.百子湾自住商品房产权是70年，但也有50年。也许你可以咨询销售部门了解详情。

2.购房资格：按照限购政策取得本市购房资格的家庭，可以购买自住型商品房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品房。不再受区县限制，可以跨区买房。

3.优先购买条件：符合以下条件的家庭可优先购买：本市无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身者须年满25周岁。等待经济适用房和限价商品住房的家庭。

4.邢弢面积及价格标准：自住型商品房邢弢建筑面积以90平方米以下为主，大邢弢建筑面积不得超过140平方米；销售均价原则上按照比同地段同品质商品房价格低30%左右的水平确定。

百子湾自住型商品房销售有哪些限制？

如上所述，自住型商品房出售期限为五年。但在具体操作中，买卖自住型商品房有一定的注意事项：

1.购买资格

根据限购政策，符合本市购房资格的家庭，可以购买自住型商品房。符合条件的家庭只能购买一套自住型商品房。不再受区县限制，可以跨区买房。

2.优先购买条件

符合以下条件的家庭可以优先购买：

(1)本市无房家庭(含夫妻和未成年子女)，其中单身者须年满25周岁。

(2)经济适用房、限价商品住房轮候家庭。

3.邢弢地区和价格标准

自住型商品房邢弢建筑面积，主要在90平方米以下，大邢弢建筑面积不得超过140平方米；销售均价原则上按照比同地段同品质商品房价格低30%左右的水平确定。

4.销售和注册管理

(一)房地产开发企业在申请办理相关手续前，应当在市住房和城乡建设委员会网站和销售现场公示房屋户型、户型、价格等信息。并且根据相关规定，公示期不得少于15天，对于购房家庭，也需要在此公示期内申请购房。之后工作人员会对申请购房的家庭进行资格审核，按照本市住房限购的相关规定执行。

(2)自住型商品房项目完成相关手续和备案后，开发公司向符合条件并获得批准的申请人出售。至于具体选房顺序，由房地产开发公司组织摇号公平选房。像一些经济适用房的摇号方式，整个过程都需要公证，公开。

(三)自住型商品房登记时，登记部门应当将房屋性质登记为“自住型商品房”。

5.转移管理

实际上，我们已经出台了房屋转让的相关规定。自住型商品房买受人取得房屋所有权证后，原则上5年内不得转让。

即使五年的期限结束了，也有一定的限制。如有，按照当时同地段商品住房价格与自住型商品住房购买价格差价的30%缴纳土地收益等价款。买受人转让自住型商品房后

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