买房楼层有什么讲究和禁忌，买房楼层注意事项

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，买房楼层注意事项，买房楼层注意事项很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.注意灯光问题。首先考虑建筑间距。如果间距不够宽，底层采光会很差。二是小区的绿化。小区的绿化一般都是砍伐、移植或者种植新苗。后续绿化长出来后，可能会遮挡部分楼层的采光。如果采光要求严格，建议不要选择低层和可能被绿化遮挡的楼层。

2.灰尘问题。虽然没有所谓的飞灰层，但是底层的灰尘比中高层多。这种情况下，如果离马路近，小区绿化一般，不建议选择底层。汽车尾气，道路灰尘，如果没有绿色保护，会很难受。

3.注意防潮。一般底楼和顶楼都有很多漏水和潮湿的问题。底楼要根据当地情况具体分析。如果城市容易受潮，选择底层不是特别合适，防水做不好后续生活会受到很大影响。同理，多雨地区如果顶楼防水做得不好，房子很容易被淹，但是现在大部分开发商都做了完美的顶楼防水，漏水的可能性比较小。

4.想想你的家庭。如果家里有老人小孩，就需要考虑层高了。如果没有电梯，就不要选择中高层。选择低层老人出行更方便，即使电梯故障也不用爬楼梯。

5.避免特殊楼层。如果你不知道这些楼层，比如避难楼层，设备楼层，槽钢楼层，直接避开就好了。通常这些楼层的开发商都会进行美化处理，但不排除部分开发商落实不到位。比如设备地板上可能有设备噪音干扰，要尽量避免。

该商品房每层优缺点为1-2层。

你：比一楼安全，尤其是有孩子的家庭。

差：和一楼的缺点一样，二楼略低。

三层楼。

优：综合考虑各方面因素，如果是普通的老式五六层的房子，三楼是最理想的。

不好：一般老楼没有电梯，人很容易爬三段楼梯，但是如果抬洗衣机，沙发等。事情没那么简单。

四楼、五楼和六楼。

优秀：从环保角度来说，安全性是最好的。

劣势：如果没有电梯，老人很难上下楼。

七层。

你：高层住宅，七楼是“黄金楼层”段。这层楼比较安静，不受汽车尾气之类的影响，也不会让人恐高。

差：七层及以上楼层不适合有心血管疾病和头晕的人居住。

8-16层。

你：八楼到十六楼及以上，是最亮的楼层。最高的树达不到这个高度，所以光线不容易被挡住。

差：如果这些楼层上下都有排废管道，这些楼层受影响最大。

16层以上。

极好：它有最好的风景和最新鲜的空气。居民楼暖气在涨，所以16楼以上最暖。

差：发生火灾时不易逃生，火灾散发的有毒气体自下而上扩散，所以是最危险的楼层。

顶楼。

你：发生火灾时，你可以从屋顶上抢救。一些建筑的顶层已经安装了辅助设施，进一步增加了救援的可行性。

差：在一些老旧小区，高层住宅水压普遍较低，有时会断水。此外，高层居民最好自备救生物品，如吊篮、自锁钩等，低层居民最好准备绳梯逃生。

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