什么情况算买房跳单，跳单购房是什么意思

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，跳单买房是什么，跳单买房是什么意思很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

跳楼买房，是指买卖双方在接触中介的中介服务后，通过中介跳楼，自行成交或委托其他中介公司办理过户服务，以避免支付中介费或少付。跳楼买房的行为不符合法律规定。《民法典》规定：“委托人接受居间人的服务后，利用居间人提供的交易机会或者媒介服务，绕过居间人直接订立合同的，应当向居间人支付报酬。”

通过中介买房注意事项1。选择大型中介公司。

在选择中介公司时，一定要选择有营业执照、信誉好的大型中介公司。同时，实地走访中介公司时，要注意以下几点：

首先看中介机构的办公环境和经纪人的长相。然后听经纪人对房源的介绍，判断其工作时间，以及中介在二手房交易流程和房屋贷款税务方面的专业性；最后，你要咨询经纪人，了解机构的房源情况和经纪人的谈判技巧。通过以上细节，选择一个值得信赖的房产中介为你提供服务。

2.谨防“意向金”陷阱

有的中介可能会要求支付不同数额的“意向金”和“验房费”，往往还会辅以让购房者焦虑的理由，比如房源紧缺、意向购买的人多等，制造紧张气氛，让购房者不经仔细审核就把钱作为意向金支付。在这里，一定要记住，无论气氛多么紧张，一定要谨慎。

3.不要把房款交给中介。

在二手房交易中，一些中介工作人员往往会用各种方法劝说客户将房款交给中介代管。但房款一旦交给中介，中介公司就会以各种理由拖延交易时间，为公司盈利占用和挪用客户房款，给买卖双方都带来了极大的不便。

另外，如果资金是通过中介代收代付的话，在小中介倒闭或者倒闭的时候，二手房买卖双方都很难收回资金。所以建议买卖双方当面支付房款，不要把房款交给中介。

4.坚持三方会议。

当你选择通过中介买房时，你和卖家面对面交流的机会会非常少。所以你可能不知道卖房子的人是不是真的房子的主人，也不知道房子是不是真的存在。所以你最好请中介提供三方见面的机会，核实可能出现的问题。如果不能满足三方，那么你就要向中介索要卖家的委托合同，并仔细核对委托合同的具体内容。

5.妥善保存所有证据。

在交易过程中，购房者要保留好与中介公司的书面材料复印件，如合同、收据、身份证、房产证等，以免日后发生纠纷，而你却因为证据不足无法维护自己的权益。尤其是中介做的一些口头承诺，你一定要坚持写进合同，否则无效。

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