首套房贷款跟二套房贷款的区别，首套房贷款与二套房贷款的区别

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，第二套房贷款政策利率，第二套房贷款政策很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

可以，第二套房贷款政策：对贷款购买第二套住房的家庭，二套房首付比例不低于70%，二套房贷款利率不低于基准利率的1.1倍。人民银行各分支机构可根据当地人民政府新建第二套住房的价格调控目标和政策要求，在国家统一信贷政策的基础上，提高第二套住房贷款首付款比例和第二套住房贷款利率。

同时，央行规定，缴存职工家庭二套房使用住房公积金委托贷款购买二套普通自住住房，二套房低首付比例为20%；对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善二套房居住条件，申请住房公积金委托贷款再次购买2套自住住房，二套房低首付比例为30%。

买二套房要注意什么1。注意银行贷款规定：

如果想通过银行贷款购买二套房，最好向银行详细了解二套房贷款购房的相关规定，包括首套房贷利率、二套房贷利率、新建商品房利率、二手房利率等等。这些都会影响到每个人的还款额，直接影响到每个人的生活质量。

2.了解房地产法规：

买二套房的时候想买新房，所以买的时候要搞清楚你看中的楼目前支持哪家银行贷款。从很多楼盘的实际情况来看，公积金贷款并不是很受开发商欢迎。所以想贷款买房，一定要和销售人员了解你看中的楼目前支持哪些贷款方式，目前支持哪些银行贷款。

3.签订购房合同要谨慎：

虽然我们都有一些买二套房的经验，但是在买房的时候还是会忽略一些细节。相信大家都很重视签购房合同，在签合同的时候都会很慎重。一般开发商(销售人员)会交给客户一份准备好的合同，里面会有很多空白，但是如果这些空白里没有补充条款，一定要记得划掉。

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