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房地产有限公司实际上是一家房地产经纪公司。其经营范围包括房地产咨询、房地产经纪、房地产营销策划、建筑工程设计与施工、房地产广告设计、制作与发布等。还从事办公设备、办公用品的批发和零售,但禁止从事金融业务。
公司注册条件、公司注册流程及所需材料:
1.查询注册公司名称;提供所有股东身份证复印件、公司名称、注册资本、出资比例、经营范围。
2.租写字楼;提供租房合同和房产证复印件(商务写字楼)。在开发区注册的,由开发区统一解决注册地址。
3.写《公司章程》:公司章程的最后部分由全体股东签字。
4.去银行开公司验资账户:全体股东,凭公司章程、工商局出具的验资通知书、法定代表人私章、身份证、验资资金、空白查询函表格,去银行开公司账户。银行会给每个股东发缴款单,在问询函上加盖银行印章,邮寄给会计师事务所。
5.办理验资报告:提供银行出具的股东缴款单、银行盖章的问询函、公司章程复印件、验资名称通知书、租房合同、房产证。所有材料齐全后,由会计师事务所出具验资报告。
6.办理营业执照:提供名称核准通知书、验资报告、公司章程、股东会决议、工商登记申请书、授权委托书、股东身份证。
有特殊经营许可项目的,需提交相关部门盖章,办理特殊行业和许可。根据行业情况和相应部门的规定,可以分为前置审批和后置审批。(特殊许可事项包括:卫生国防、来访、公安、环保、科委等。)
7.刻制公章和财务专用章。
8.申请企业代码证,持工商执照到技术监督局申请企业代码证。
9.办理税务登记,向税务局申请并填写提交税务登记申请表;提供会计从业资格证书和身份证。
10.银行开立基本账户,凭营业执照和组织机构代码证到银行开立基本账户。所需证件:包括营业执照原件、身份证、组织机构代码证、财务专用章、法人章、公章。
11.到税务局申请领购发票,需要购买报税u盘和税控器。
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