契税是什么意思为什么要交契税，契税到底是什么意思

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，契税是什么意思通俗解释，契税是什么意思很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

契税是房地产交易税的一种。房产所有权转移时，产权人需要按照规定按照一定的利率缴纳房产税。缴纳契税的目的是征收契税，调整社会经济分配结构，积累地方经济建设资金。

买房什么时候交契税1。不同的地方有不同的规定。有的地方规定房屋的契税要在房屋交付前缴纳，有的地方规定契税要在合同签订后10天缴纳。按照目前主流的操作，期房契税的缴纳时间是：房屋竣工验收，交付使用，办理房屋所有权证时缴纳房屋契税。

2.交房后尽量不要超过一年，否则要交滞纳金。相信很多人都很关心这个问题。一般他们在办理房产证的时候，会审批，缴纳房屋的契税。总的顺序是购房-首付-贷款办理-贷款审批-合格审批-进入交付流程。

3.贷款批下来后，开发商叫你交房。这时候你就需要审批和缴纳契税了。如果不是自己买房，还是要交印花税，开始交房。这个时候一般会给你钥匙，一个月内完成。不是很急。交了房子的契税之后，其他的费用几乎就没有了。除非全款付清，否则需要自己办理土地产权证。

4.首套房为个人住房，面积不到90平方米。房屋契税的成本是总额的1%，面积就是建筑面积，也就是你的笔记本有多大，就是面积有多大。另外车库是，加起来。

期房契税缴纳流程1。核对数量，出具档案核对证明。

无论购买第一套住房还是第二套住房，面积小于等于90平方米，契税税率均为1%。购买家庭首套住房，面积大于90平方米，契税税率为1.5%。购买第二套家庭住房，面积90平方米以上，契税税率为2%。购买家庭住房第三套房及以上的，契税税率为3%。只有出具档案检查证明，才能得到正确的数字，知道应该缴纳的税率。

2.准备信息。

去交税的时候，购房者需要准备五种材料：购房合同、档案核对证明、身份证、户口本原件及复印件。

3.提交纳税申报表。

准备好所有资料后，下一步就是到相应的税务局进行纳税申报。带上资料，最后填写诚信承诺书。

4.查看基本税务信息。

税务局录入纳税人应缴纳金额的信息，然后打印出a 《房地产交易纳税申报审核表》。购房者缴税时，一定要确认表格中的内容无误，然后签字盖章。

5.支付

签名完成后，最后一步就是支付——。凭签名盖章的《房地产交易纳税申报审核表》到相应的收费柜台缴费。

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