商业公寓房和住宅公寓房有区别吗，什么是公寓房公寓房的特点是什么

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，公寓房能买吗明白这些不吃亏，公寓房能买吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

你可以买一套公寓。公寓面积虽然不大，但功能齐全，对于刚步入社会的年轻人来说是个不错的选择。其次，公寓是随着城市综合体发展起来的，所以它的周边环境和生活配套相对完善，物业管理也会更加正规和全面。

买公寓有什么好处？1.较好的地段：商业用地一般处于区域的核心位置，地段的价值和升值空间是区域内其他地段无法比拟的。这意味着公寓档次高，更受欢迎，生活更方便。

2.价格更低：地产商的盈利点主要是在商业上实现的。公寓只是作为配套，盈利预期不高。相比同地段的房子，均价低。这意味着买公寓的成本低，还房贷的压力也小，不影响生活质量。

3.灵活投资：公寓用途多样。可以自住，可以租赁，也可以注册营业执照作为写字楼。这意味着公寓面对的受众更大，租房更容易，投资回报率也更高。

4.无名额：公寓很傲娇，只要有钱，就能买几套。这是因为不限购不限贷，不浪费购房名额。这意味着购房者仍可享受首套房优惠，对投资和住房过渡期非常有利。

5.征收成本高：商业地产征收获得的补偿较高，一般是普通住宅的3倍。这意味着回报更大，便于财富积累。

6.土地使用期到期，可以续签：大家总是担心公寓的40年产权期。其实完全没必要考虑这个，因为你需要继续使用，申请续费。

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