契税新政策上涨了吗，09年契税跟21年契税

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，契税上调是误读，契税上调很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

2021年契税最新规定何时实施？

自2021年9月1日起实施的《契税法》与现行的《契税暂行条例》相比，增加了一些新的规定，具体如下：

1.契税应税行为

根据契税法第二条规定，本法所称土地、房屋所有权转移，是指下列行为：

(一)土地使用权转让；

(二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换；

(3)房屋买卖、赠与和交换。

前款第二项所称土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转让。

以投资(入股)、抵债、转让、奖励等方式转移土地、房屋权属的，依照本法规定征收契税。

将首次投资、偿还债务、转让、奖励等方式转移土地和房屋所有权纳入契税征税范围。

2.契税税率

根据《契税法》第三条规定，契税税率为3%至5%。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以按照前款规定的程序，对不同主体、不同地区、不同类型的房屋的所有权转让确定不同的税率。

国家约定的契税税率为3%-5%，具体适用税率由省、自治区、直辖市提出，报同级全国人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。同时，各省、自治区、直辖市可以对不同主体、不同地区、不同类型的房屋所有权转移登记确定不同的税率，各地自行酌定。

3.契税减免

与1997年契税暂行条例相比，契税法增加了以下三种土地、房屋权属转移免税行为：

(a)婚姻关系期间夫妻之间土地和住房所有权的变化；

(二)合法继承人继承土地和房屋所有权；

(三)依法应当免税的外国驻华使馆、领馆和国际组织驻华代表机构的土地、房屋权属。

根据国民经济和社会发展需要，国务院可以对居民住房需求保障、企业改制和灾后重建免征或者减征契税，并报全国人民代表大会常务委员会备案。

夫妻双方变更土地房屋权属，法定继承人继承土地房屋权属，无需缴纳契税。依法应当免税的外国驻华使馆、领馆和国家驻华代表机构，在承担土地、房屋权属时，免征契税。

2021年的契税上调是真的吗？涨了多少？

003010将于2021年9月1日正式实施。值得注意的是，《中华人民共和国契税法》第三条规定“契税税率为3%至5%”。有人因此解读为2021年将上调契税税率。

其实这种说法是错误的，因为我国的契税税率一直是3%-5%。但实际操作中，执行的是相关部门的优惠政策。根据中华人民共和国财政部、国家税务总局等部门联合发布的通知

以上是2021年契税最新规定及实施时间介绍。据《中华人民共和国契税法》，2021年9月1日正式实施，契税税率为3%至5%。所以很多人认为2021年契税税率会上调。其实2021年是有假契税上调的，而且目前相关部门还没有下发具体的上调通知，所以2021年契税会不会上调还不得而知。

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