二手房4万到5万新房，二手房30万以下2023年

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本月至今500万以上至1,000万元二手住宅

注册量按月同期增近3成优于大市

香港置业行政总裁李志成表示，据土地注册处资料显示，二手住宅本月至今(截至5月14日)录1,974宗注册，较4月同期的1,607宗增加约22.8%；涉及注册金额录约143.99亿元，较4月同期约120.06亿元增加约19.9%。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，5月注册个案一般主要反映4月市况。

若以金额划分本月至今二手住宅注册表现，当中价值500万以上至1,000万元物业暂表现最好，录1,207宗注册，较4月同期的945宗增加约27.7%；涉及注册金额录约84.65亿元，较4月同期约66.68亿元增加约26.9%。

其次为价值1,000万元以上物业，录238宗注册，较4月同期的199宗增加约19.6%；涉及注册金额录约38.77亿元，较4月同期约35.50亿元增加约9.2%。

而价值500万元或以下物业录529宗注册，较4月同期的463宗增加约14.3%；涉及注册金额录约20.57亿元，较4月同期约17.88亿元增加约15.0%(见表)。

表：按金额划分本月至今*二手住宅注册与4月同期数字比较

至于二手住宅屋苑注册量排名方面，嘉湖山庄及沙田第一城本月至今暂各以22宗注册同居榜首，按月同期分别减少约8.3%及增加约83.3%；美孚新村及珀丽湾暂各以17宗注册并列第三，按月同期分别增加约30.8%及约1.1倍。

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