辽宁物业费收费标准2020，辽宁物业费收费标准2023规定

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空置房物业费的70%。

1.空置房半年以上的物业费按70%交纳，12个月后交原物业费。

2.房屋需要装修的，空置房物业费按100%缴纳。如果办完过户手续就能入住的话，半年多的物业费会相对少一些。

物业费空置房屋收费标准2021新规

(一)已交付空置房屋的物业费收缴方法。

如果物业已经出售并交付给业主，业主是支付服务费的义务人。房产交付后，由买受人承担。业主的物业费从交付之日起计算，入住后全额收取。对业主办理入住手续后长期(连续六个月以上)未入住、长期未使用的空置物业，业主应向物业管理企业书面备案，按规定或约定的公共服务费标准的70%缴纳空置物业管理费，或按省、市、县有关部门关于空置房屋减免的规定收取物业费。

(二)未交付房屋的物业费收取方式。

我国《物业管理条例》第四十二条规定：“已竣工但尚未向物业买受人出售或者移交的物业，物业服务费由建设单位缴纳。”第二十一条还规定：“业主与业主大会选聘物业服务企业前，建设单位应当签订书面的前期物业服务合同。"

根据上述法律规定，开发建设单位承担的物业服务费的计费时间以与物业服务企业签订的合同约定的计费时间为准。

(3)空置房屋的物业费收取标准

物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点，分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定。

物业服务收费实行政府指导价的，由有定价权的人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门根据物业管理服务水平标准等因素制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主和物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

综上，物业费是业主交的。即使没有及时入住，也会赔付，但不会全额赔付，按全额的70%赔付。所以在处理的时候一定要和物业公司做好约定，在物业服务合同中明确，这样才能保障你的权益。

空置物业费70%的规定2021，空置物业费的收费标准2021，都是新的规定，在这里给你整理了一下。至于空置房的70%物业费，据了解每个地区不一样，所以要交的物业费比例也不一样。所以具体需要咨询当地相关工作人员。

切题

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