世界各大湾区的房价，全球湾区房价

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经过多年的高房价使湾区成为负担不起的代名词，由于冠状病毒大流行，房价在过去两年飙升至更高水平。

总体而言，从 2020 年初到 2022 年 4 月，旧金山-奥克兰-海沃德都会区(包括旧金山、阿拉米达和圣马特奥等五个湾区县)的房价中值从 110 万美元增加到 149 万美元，根据Zillow 的数据，大约 32% 。这包括仅在过去一年就增长了 20%。在圣何塞都会区，自 2020 年初以来，房屋价值增长了 39%，过去一年增长了 25%。

上面的地图显示了该地区的哪些邮政编码在过去一年中增幅最大。阿拉米达县联合市的邮政编码 94587 增长最快，达到 31%。只有一个邮政编码，即圣马刁县佩斯卡德罗的 94060，房价出现负增长，房价下跌 7%。

两年的 COVID-19 推高了全国房地产成本;美国的房价中值从约 250,000 美元飙升至近 350,000 美元--增长了 38%。

尽管湾区的房价大幅上涨，但涨幅略低于美国整体。这可能是因为该市已经很高的房屋价值，再加上大流行时代的趋势，即当地寻求房屋的人进入外湾区及其他地区以获得更多空间和更好的价值--经济学家将这种现象称为“甜甜圈效应”。

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