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政府审批预售楼花同意书的进度缓慢,上个月地政总署只批出1个将军澳天晋2期的住宅专案,提供782伙,预计2014年2月底落成。新地副董事雷霆证实天晋2期已获批预售档,并且表示最快第4季将会开盘,示範单位设于国金,现时仍期望屯门站珑门于本月内获售楼纸后开盘。
2010年,新地斥33.7亿购入将军澳第66B区,即为现在的天晋2期,楼面地价4628元。天晋项目于今年5月份入纸申请预售,短短2个月时间就已获批,预计呎价将达到9000元左右。而同系屯门的大型项目珑门,从去年3月份就已经开始申请预售,但至今16个月的时间已经过去,仍然未获得批準。
与此同时,奥运站珑玺近日已竣工,并且开始办理交楼入伙手续,今日将会开放会所予传媒参观。有传闻称,发展商获悉将军澳天晋2期获批预售档,峻滢突然叫停卖楼。据有关了解,发展商倾向于将今日可供发售的单位进行加价重推。
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