今天小编mail为大家分享的生活小常识,希望能够帮助到大家!
大家好,小庞来为大家解答以上问题,契税一般交哪里,契税一般交多少钱很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
交房要交哪些费用,多少钱?
1.契税:非普通住房的契税征收比例为4%,普通住房的标准为1.5%。个人首次购买90平方米及以下普通住房的合同按1%征收。不同城市的具体收费标准略有不同。
2.房屋维修基金:商品房销售时,买受人与销售单位应当签订维修基金缴纳协议,由买受人按照购房款2-3%的比例向销售单位缴纳维修基金。售房单位收取的维修基金归全体业主共同所有,不计入住宅销售收入。房屋维修基金实际上包括房屋公共设施专项基金和房屋维修基金。房屋公共设施专项资金简称专项资金,用于物业共用部位、公共设施设备的更新改造,不得挪作他用。专项基金实行“钱随房走”的原则。房屋过户时,账户中的余额资金也会转移到房屋的新产权人名下。
3.房屋产权登记费:有的开发商只在办证的时候收。住宅80元/套,非住宅550元/件。
4.许可证印花税:5元/份。
5.制作成本:10元/本。
100平的房子要多少钱才能拿到钥匙?
一套100平米的房子,如果总房价140万。那么交房的时候涉及到两个成本:
1.维修基金
房子的维修基金通常是每平方米125元,那么100平方米的房子维修基金就是125100=12500元。
2.契税
一套100平米的房子,面积超过90平米,按房价的1.5%征收契税,那么一套100平米的房子的契税就是140万1.5%=2.1万元。
另外,新房交付时,有的物业会收取一年的物业费。
(注:以上费用均来自网络,仅供参考)
关于交房要交什么费用,要花多少钱,100套平房的钥匙要交多少钱,我就带你到这里。不能只拿房子的钥匙,还要再了解一下房子的建筑状况,有没有裂缝,水电是否正常,门窗是否关好等等。更多交房注意事项,可以通过信用家装网继续了解。
切题
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