西安市申请经济适用房条件，西安经济适用房申请有什么条件

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2019如何在Xi申请保障房？2019西安经济适用房申请条件：

1、家庭成员实际居住在本市，具有本市城镇常住户口连续3年，且在申请地连续2年城镇常住户口。

2、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

3.三人及以上家庭人均年可支配收入低于6万元(含6万元)，人均财产低于15万元(含15万元)；

4.二人及以下家庭人均年可支配收入、人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元)。

5.家庭成员在申请前5年内未出售或捐赠过住房，但家庭成员间的住房捐赠除外。

6.具有完全民事行为能力的单身人士(含未婚、丧偶、离婚三年者)，男性年满28周岁，女性年满25周岁，可单独申请购买共有产权住房。

2019年Xi安置房最新政策

1、保障性住房建设用地以划拨方式供应。保障性住房建设用地应纳入当地年度土地供应计划，在申报年度用地指标时单独列出，确保优先供应。

2.保障性住房建设项目免收城市基础设施配套费等各种行政事业性收费和政府性基金。保障性安居工程以外的基础设施建设费用由政府承担。经济适用住房建设单位可以以在建工程为抵押，向商业银行申请住房开发贷款。

3.购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款时，除符合《个人住房贷款管理办法》的规定外，还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门的批准通知书。购买经济适用住房可以提取个人住房公积金，并优先获得住房公积金贷款。

4、经济适用房购买者拥有有限的产权。购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。购房人因特殊原因需要转让保障性住房的，政府按照原价回购，并考虑折旧、物价水平等因素。

购买经济适用住房满五年的，购买上市转让的经济适用住房，应当按照当时同地段普通商品房与经济适用住房差价的一定比例向政府缴纳土地收益等相关价款，具体缴纳比例由市、县人民政府确定，政府可以优先回购；购房人还可以按照政府规定的标准向政府缴纳土地收益等相关价款，进而获得完整的产权。

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