物业费包含哪些费用及服务，物业收取的物业费包含哪些服务

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，物业费包括什么服务的内容，物业费包括什么很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

1.2021年物业费包含哪些费用？

1.公共物业及配套设施的维护费用，包括外墙、楼梯、走道、电梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电系统、给排水系统及其他机器、设备、机械设施等。

2.受聘管理人员的工资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。

3.公用事业支出，如公共照明、喷泉、淋草等。

4.购买或租赁必要的机器设备的支出；

5.财产保险(火险、灾害险等)支出。)和各种责任险；

6.公共场所、幕墙、墙壁的清洁费用；

7.公共区域的种花、种草及维护费用；

8.经理报酬；

9.行政办公费用，包括文具、办公用品等杂项及公关费用；

10.公共电视接收系统及维护费用；

1、垃圾清理、水池清洗消毒和病虫害防治费用；

12、更新准备金，即更新物业配套设施的费用；

13.聘请律师、会计师和其他专业人员的费用；

14.其他合理的管理费用。

如有大修、更新、改造等费用，应通过专项维修资金列支。不能计入物业服务支出。也就是说，小区里每个人都需要钱来维修、更新、大修、装修。

二、2021年物业收费标准是多少？

我国物业收费标准分为一级物业收费标准；二类物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。但每个地方物业费收取标准不一样，具体物业费收取标准由当地物价局公布。物业管理费的收取标准如下：

一级收费标准：1.00元/平方米(含税费)

二级收费标准：0.75元/平方米(含税费)

三级收费标准：0.50元/平方米(含税费)

四级收费标准：0.35元/平方米(含税费)

103010规定，物业管理企业向业主提供服务(包括根据物业服务合同提供物业服务和根据业主委托提供物业服务合同约定以外的服务)，应当按照本规定明码标价，标明服务项目、收费标准等相关信息。

103010的第四十条

物业服务收费应当遵循合理、公开的原则，费用应当与服务水平相适应，区分不同物业的性质和特点。业主与物业服务企业应当按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。

第四十一条

业主应当按照物业服务合同的约定缴纳物业服务费。业主与物业使用人约定由物业使用人支付物业服务费的，业主应当承担连带支付责任。已竣工但尚未出售或移交给物业买受人的物业，物业服务费由建设单位缴纳。

物业费包括什么边肖到此为止。物业不提供相应服务，或者不按照国家规定的收费标准收取费用的，可以拒绝缴纳物业费。更多信息请关注信用家装网。

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