宁波落户新政对楼市影响，宁波买房落户新政策

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2019宁波落户新政政策新变化！

9月15日起，宁波正式实施户籍迁移新政。在去年新政出台的政策基础上，大幅放宽人才落户、生活和工作条件，取消老年父母投靠落户限制，增加租房落户和投资创业落户。

具体变化如下：

第一，人才落户

2019宁波落户新政政策人才落户需要什么条件？

1、放宽“首次落户再就业”适用人群范围，由原来要求的“全日制大专以上学历”调整为“毕业后15年内全日制普通高校和中等职业学校(含技工学校)毕业生”。

2.将具有大专学历或中级技能职业资格人员的社保缴纳年限要求由原来的1年改为6个月。

3.将迁入高层次人才专用账户的社保缴费年限要求由原来的3年改为1年。

二。定居和就业

1.社保缴费年限要求由原来的5年改为3年。

2.新增租赁商品房结算：

规定在宁波同一社区工作生活满5年的流动人口，可在房屋所在社区集体户落户；户口已经在市区的(在市区没有合法稳定住所的除外)，不允许将户口迁入社区集体户。而且明确余姚、慈溪、宁海、象山要按规定落实租赁住房落户政策。其中，余姚、慈溪要求的社保缴纳年限不得超过3年；宁海、象山不得设置社保缴费年限和居住年限。

3.新：

农村城镇住宅用地的房地产权属合法所有人，可参照在城镇居住和就业办理迁入手续。

第三，父母依靠子女落户

对父母子女落户住房面积的要求由原来的“人均18平方米”改为“无面积要求”。

第四，投资创业。

新：投资创业落户，可随商厦、商住或写字楼落户。

在宁波投资企业和个人创业满三年或缴纳社保满三年，且取得商业或写字楼合法所有权的，可将本人、配偶及未成年子女户口迁入房产所在社区集体户。

户口已经在市区的(在市区没有合法稳定住所的除外)，不允许将户口迁入社区集体户。

同时，根据“一房一户”的原则，房地产权属证书的共有人可以协商一致，公平确定份额高于平均份额的一方。

动词（verb的缩写）其他条款

在本市落户的社保、个税的缴费年限要求由原来的“连续缴费年限”改为“累计缴费年限”。

比如以前要求“连续3年”，现在要求“4年内累计缴费满36个月”；以前要求“连续2年”，现在要求“3年内累计缴纳24个月”；以前要求“连续缴纳6个月”，现在要求“一年内缴纳6个月”。

对宁波落户新政？房价有什么影响

这个政策主要是针对人才的引进。对于房地产市场来说，人才毕竟是少数，所以落户政策对市场的影响根本不等于拆迁政策的影响，

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