小区停车费不给发票合法吗，小区停车费不开票合法吗

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

大家好，小庞来为大家解答以上问题，小区收停车费不给发票合法吗，小区收停车费很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

2021民法典旧住宅区停车费

根据《物权法》第七十三条规定，小区内的道路、绿地、公共设施和物业服务归业主所有。第七十四条规定，占用业主共有的道路或者其他场地停放汽车的车位属于业主所有。有些车位的业主不需要交停车费，出租的收益也会归业主所有。

根据《物业管理条例》第五十四条规定，利用物业共用部位、共用设施设备进行经营的，应当在征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意后，按照规定办理相关手续。

1、停车场不足一个时段的单位不得收费；

2.占道停车场夜间停车时段由次日21:00- 7336000改为次日19336000-7336000，延长2小时。

3.在政府指导价停车场停放15分钟(含)以内的车辆免收停车费。

烟台实施停车场正式收费标准

1.机场停车场

中小型机动车，前半小时内2元，前半小时后按5元/小时收费。连续停车的，第一次24小时收费不超过30元，第二次24小时收费不超过40元，第三次24小时收费不超过50元。

2.火车停车场

三轮摩托车、三轮电动车、中小型机动车半小时无1元，连续停车24小时收费金额不超过30元。大型机动车收费标准是中小型机动车的两倍。

3.其他实行政府指导价的停车场。

三轮摩托车、三轮电动车、中小型机动车1元/半小时。24小时停车时间最高不超过20元，夜间收费不超过5元。大型机动车按中小型机动车收费标准的2倍收费。

注：中小型机动车指载客20人以下的客车或总质量4500kg以下的货车；大型机动车是指20人以下的客车或者总质量4500公斤以上的货车。

2021民法典物业停车收费

住宅物业管理区域地面停车服务最高收费标准为每月每车70元。临时社会车辆，第一小时内不收费。超过一小时按2元/小时收费(不足一小时按一小时收费)，每天(24小时内)最高收费10元。

根据相关规定，小区内的道路、绿地、公共设施、物业服务用房属于业主所有。所以很多小区的业主有疑惑，都是业主的。为什么他们在自己的小区需要交停车费？

因为小区内物业收取的停车费是保管费，业主的所有权和物业收取的保管费并不矛盾，就像物业费一样。除非小区不需要物业，不需要交停车费和物业费。

如果小区开发中规划有车位，这个车位的所有权属于开发商。开发商有权出租和出售。这种情况下，开发商只要收取合理的费用，就需要支付停车费。如果收费不合理，可以拒付停车费。

小区没有规划停车位的，是小区内道路、绿地、公共设施等场所占用的停车位，属于业主所有。在这种情况下，物业也可以收取停车费，也就是上面说的保管费。但是，如果物业只收费不作为，收费高或者小区停车管理不好，可以拒付停车费。

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