农村宅基地新政策2020补偿标准，农村宅基地新政策补偿标准

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020农村宅基地新政下建房需要什么条件？

近年来，由于大多数村庄可用于宅基地的Kugaji越来越少，并且农业土地的转换受到严格限制，新家庭农民的宅基地非常难以获得，许多农民的宅基地申请多年来一直没有获得批准。因此，农业农村部和自然资源部联合下发了《关于规范农村宅基地审批管理的通知》，将宅基地审批权从县级土地管理部门下放到乡镇。同时，明确了宅基地审批的条件和申请审批程序，简化了审批流程，强化了审批服务。

符合什么条件可以申请建房：

1、必须是农村集体经济组织成员。

前几年很流行把户口从农业转到非农。很多人觉得转城市户口后有很多优惠政策，比如退伍军人包分配。现在农村户口的优惠政策很多，有一部分已经转为城市户口了，所以在农村建房是不可能的。

2.必须符合一户一宅的政策。

一个农村村民只能拥有一处住宅，面积不得超过规定标准，这是宅基地政策最基本的要求。如果有的孩子大了但父母没有把他们分开，他们还是属于一个家庭的。所以在政策范围内，如果要建房，只能在原址上建房，不能单独重新建房。在这种情况下，最好先把孩子分开，然后才能申请重造。

3.必须符合村庄的总体居住规划。

如今，新农村建设正在进行。如果你们村有这方面的规划，那么你申请建房，也必须建在固定的地方。如果乱建，破坏村子的统一规划是不行的。因为申请宅基地不仅要在全村公示，而且乡政府在审批时还要组织相关部门进行实地核查。不符合规划的，不能审批。

4.你必须咨询你的邻居。

新的宅基地申请审批管理办法有一个重要步骤，就是征求已申请宅基地建房的相邻权人的意见，主要是看四界有无争议，有无影响相邻权出行和光线。如果邻里关系不好，最好不要建在他们周围，以免以后产生矛盾。

2020年农村建房新规

1.建房前先申请批准。

建房前必须经过相关部门审批，申请通过后才能建房。如果申请不通过，或者私自搭建，是不允许的，属于违法越权，不受法律保护。

2.服从政府的统一规划。

现在很多地方对农村个人自建房都有一些具体的规定，比如高度不能超过3层。任何新建、改建、重建和扩建都必须经过规划许可。未经批准建造的房屋属于违章建筑，将受到严厉处罚。

3.建造房屋时的面积限制

根据政策，今后农村住房建设要严格执行“一户一宅，一户不超过一宅”的原则。这里的入户是以户口本为准，自建房的面积是根据户口本的数量来确定的。其标准为：1 ~ 3人按3人核定，不得超过90平方米；4人应获得批准

宅基地是村集体所有，不能随便转让给他人。经村委会研究同意后可在本村村民中分配。

6.长期闲置的房子会被收回。

现在农村很多空置房摇摇欲坠，甚至荒废多年，不仅浪费资源，还带来很多问题。现在规定两年内不修的危房一律收回。

以上是对2020年农村宅基地新建房条件和2020年农村建房新规的介绍。2020年，农村建房审批越来越严格，农村建房条件也发生了变化。2020年，农村宅基地申请审批将更加简化和便捷。另外，农村宅基地还有补偿标准，可以了解一下。更多信息请持续关注信用家装网。

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