房贷选择了固定还能改lpr吗，30年的房贷要不要转lpr

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大家好，小庞来为大家解答以上问题，房贷30年改lpr划算吗，房贷转lpr划算吗很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

2021年6月lpr利率是多少？

2021年6月，贷款市场的报价利率将保持不变。1年期LPR为3.85%，5年期及以上LPR最新价格为4.65%，LPR已连续14个月保持不变；但全国房贷利率已经连续5个月上涨，楼市明显火热。利率上调，增加购房成本对冲楼市，热点城市房贷额度收紧。

但存款利率定价机制改革更受关注。

存款定价机制改革模式与贷款利率相同，改为浮动加减点。

贷款利率改革后，五年期以上国家基准贷款利率为4.9%，逐步降至目前的LPR 4.65%，这也大大降低了市场的融资成本。

目前一年期定期存款基准利率为1.5%，二年期为2.1%，三年期为2.75%。有的银行为了省钱，会把基准利率上浮40%~50%。改革后可能只会提高40~50个基点。在这种情况下，对于短期存款的优势是显而易见的，长期存款相应的利率会下降，有效加强了银行存款的流动性。

从而，银行可以降低存款利率，降低资金成本，推进利率市场化。其实最终目的是降低贷款成本和贷款利率。

至于房价，短期内可能会有点意思。

房贷转lpr划算吗20年

如果之前签订的借款合同是基准利率，甚至是基准下浮，那么最好选择固定利率，因为基准或基准下浮，目前已经是很低的值了，进一步上浮的概率不高；相反，如果之前基准是浮动的，最好选择lpr，尤其是大浮动。

另外，要不要改变lpr的浮动费率，其实还要看lpr未来的走势。如果以后是下降趋势，换肯定划算。如果以后是上升趋势，改成固定费率更划算。

简而言之，如果20年房贷的剩余期限比较短，剩余贷款金额比较少，那么选择哪一个差别不大。但是如果贷款期限还是很长，可以根据自己的利率自行决定。

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