郑州经济适用房申请条件，郑州经济适用房申请条件2020

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2019郑州经济适用房申请条件

1、申请保障性住房应具有当地常住户口五年以上。

2.一人家庭年收入1万元以下，两人家庭年收入1.6万元以下，三人及以上家庭年收入2.2万元以下。

3.家庭人均住房面积不足15平方米。

4、未参加房改或集资合作建房，未购买或租赁经济适用住房。

5.符合经济适用住房主管部门规定的其他条件。

备注：

1.无房且符合前款第一项、第二项条件，年收入不超过郑州市上年度城镇居民人均可支配收入2倍的28周岁以上单身人员，可购买一套建筑面积80平方米的保障性住房。

2.购买经济适用住房的标准建筑面积为2人家庭80平方米，3人以上家庭100平方米至120平方米。

2019郑州保障房最新消息

郑州新的经济适用房政策主要包括六个方面：

一是补交差价后，购房人可以获得完全产权；购买不满5年的，不允许上市交易；购买年限超过5年的，购买人应当补交差价。

二是经济适用房上市交易时，郑州市经济适用房办公室必须出具政府是否行使优先购买权、购房人差价支付金额的书面意见，否则不予办理过户手续。

第三，享受经济适用房货币补贴后购买的商品房。购买时间超过5年的，上市交易时不补交差价。购买时间不足5年的，需返还上市交易时享受的保障性住房货币补贴。

第四，经济适用房购买人购买其他住房的，必须先办理经济适用房退出手续，或者通过补交差价取得完全产权。未办理退出手续的，不为新购房屋发放房产证。

五是明确了继承、离婚、财产分析等特殊情况的处置方式。被转让人不符合保障性住房购买条件的，需补交差价取得完全产权后，方可办理变更登记手续；如果没有支付差额，将由政府回购。

六是已购保障性住房上市交易后，原申请人不得再次申请保障性住房。

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