上海的保障房是什么，上海市的保障房怎么买

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上海保障房申请条件2021

一、本市城镇户籍居民

同时，符合下列标准的本市城镇户籍居民家庭，可以申请购买共有产权住房：

1.家庭成员有法定的赡养、抚养或扶养关系并共同生活；

2.家庭成员实际居住在本市，连续3年在本市城镇有常住户口，连续2年在提出申请的城镇有常住户口。

3、家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

4.三人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)，人均财产低于18万元(含18万元)；二人及以下家庭人均年可支配收入、人均财产标准按前述标准提高20%，即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。

5.家庭成员在申请前5年内未出售或捐赠过住房，但家庭成员间的住房捐赠除外。

6、纳入区政府房屋征收(拆迁)范围，且未享受住房保障补贴的困难家庭，可以申请，但获得货币补偿的征收(拆迁)后未购买自有房屋的，5年内不得申请共有产权保障住房。

同时，符合上述标准且具有完全民事行为能力的单身人士(含未婚、丧偶、离婚三年者)，男性年满28周岁或女性年满25周岁但不超过70周岁，可单独申请购买共有产权住房。

申请人的年龄、婚姻状况、户口所在地追溯计算至2021年6月30日。

二。非本市户籍居民家庭申请共有产权保障性住房需要满足的条件。

同时符合下列条件的非本市户籍家庭，可以申请本市共有产权保障住房：

1.持有《上海市居住证》，获得标准分(120分)；

2.在本市无住房，提出申请前五年内在本市无住房出售或赠与行为；

3.已婚的

4.现工作单位应当在申请地连续登记满一年。

5.在本市连续缴纳社会保险或个人所得税满5年；

6.三人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)，人均财产低于18万元(含18万元)；2家庭人均年可支配收入、人均财产标准按前述标准增加20%，即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。

7.申请人的年龄、缴纳社会保险或个人所得税的年限等。应追溯计算至2021年6月30日。

2021年公租房最新消息

(一)2021年北京公租房新政

1、公共租赁住房资格设置“有效期”

2021年4月29日，北京市住建委发布关于加强公租房资格审核管理的通知，提出建立公租房资格“有效期”制度，对取得公租房备案资格的家庭定期进行资格审核。

2.公共租赁住房备案审查

获得公租房备案资格的家庭，在轮候期间需要定期进行资格审核。每24个月复审一次，提前一月主动申报。审查的内容包括家庭人口、家庭再

具有本市常住户口(不含市内四区)或持有主城区居住证，并在主城区实际居住。

2.住房区

主城区包括长安区、雨花区、桥西区、新华区、高新区；市内四区分别是长安、雨花、桥西区、新华。

(四)天津公租房2021新政

1、具有城六区、城四区周边居民户籍，符合住房租赁补贴条件且尚未租赁住房的家庭，以及已领取住房租赁补贴且住房租赁期限符合规定的家庭。

2.户籍在城六区、环四区，上年度人均年收入3万元及以下，人均拥有房产11万元及以下，人均住房建筑面积12平方米及以下的家庭，均可申请公共租赁住房。

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