买房子需要一些什么证件和手续，买房子的流程需要什么手续

今天小编mail为大家分享的生活小常识，希望能够帮助到大家！

1、 选定自己喜欢的房子，与售楼部签订商品房认购协议，制定房贷支付时间表。

2、 你需要在这个时候带来它。

3、 然后凭商品房认购协议，出资时间的按揭表，交定金pos票到银行办理。

4、 这个时候，你还是需要带上：

5、 1.业主身份证；

6、 2、户口本；

7、 3.信用报告；

8、 4.结婚证；(未婚，如果征信报告上有，无所谓；已婚者需带结婚证，离异者需带离婚证)

9、 5.收入证明；

10、 面试结束后，银行会给你一张收据，有的银行可能会直接把楼盘给你。

11、 网签注意事项：

12、 1.不要问与你网签无关的人。

13、 2.不要犹豫回答问题(我当时申请网签的时候，前面的人有点懵，所以专柜姐不太愿意给他申请网签)。不要犯大错，不要答错。

14、 贷款面签完成后，可以回楼盘，交首付，申请网签。(网签后，购房合同可能第一时间拿不到，按通知拿就行。)

15、 在房地产这边处理起来一般都超级顺利。把信息带来就行了。

16、 这时候就需要收集POS机刷卡单据和房产收据，这对后续其他业务处理非常重要。

17、 贷款下来后(你会收到银行的短信)

18、 很重要的一点是从楼盘拿到，然后拿着发票去税务局办理契税(有的楼盘会帮你办)。

19、 这对后续办理房产证也有很大影响。

20、 最后还要交大修基金，收房，办理房产证。

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