电梯大修和改造的价格，电梯改造规格齐全

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旧社区2020新国策

2020年7月20日《关于全面推进城镇老旧小区改造工作的指导意见》说明，推进城市旧社区改造，不仅有利于促进民生和扩大内需，也有利于推动城市更新和转变开发建设方式，推动经济高质量发展。提出2020年的目标任务是改造旧城区3.9万个，涉及居民约700万人。到2025年底，基本完成2000年前的城市旧社区改造任务。

此次《意见》界定了城市旧居住区改造对象的范围，包括建设较早、脱离配套、疏于维修管理、市政设施不完善、居民改造愿望强烈的单体住宅。要重点改造2000年底前建成的旧住宅区。建立政府与居民社会力量合理分担改造资金的机制。新规总结了几点：

1.新规出台，取消原有的“一票否决制”。

以前只要一户不同意，那电梯就不能装。现在一些地方政府出台的“新规”规定，只有小区内三分之二以上的居民同意安装电梯，才可以申请并下达指令，然后进入施工阶段。换句话说，低级居民的异议是无效的。当然，新政策也给了一楼住户额外的照顾。比如一楼住户不用交电梯维修费，有的地方甚至给一楼住户一定的现金补偿。

2.体现资金共享机制。

这一部分主要是针对旧住宅区安装电梯的资金分配问题。《建议》明确规定了“谁受益谁出资”的原则。其实在单元楼安装电梯的时候，一楼如果不受益的话是可以免费使用的。其实不仅限于一楼。只要整栋楼的所有住户保证不使用，不受益，就可以不参与资金共享。

3.提倡使用公积金。

因为旧住宅区改造涉及的资金比较复杂，不是一个小数目，我们鼓励使用住宅专项维修资金进行住宅区公共利益的让渡。003010还明确提到，老旧小区加装电梯项目支持住户提取住房公积金。

4.鼓励连续安装电梯。

越来越多的政府建议老旧小区的电梯由现有的“居民自治独立单元楼”安装——“政府支持业主自愿连续安装”电梯模式。

2020老旧小区装电梯最新消息

截至目前，全国已有23个省份出台了2020年老旧小区改造相关工作方案，将从改造内容、改造范围、改造资金来源、产业链等方面推进相关工作。例如：

截至2020年6月底，江苏省近年来改造了6274个旧城区，惠及234.3万户家庭。今年，江苏省将完成500个老旧小区的改造。

6月19日，北京市住建委发布通知，公布了2020年第一批老旧小区综合改造项目名单，153个项目列入名单。

8月10日，广东省住房和城乡建设厅、广东省发展和改革委员会、广东省财政厅在广州召开旧城区改造工作推进会

第二，这些小区建设较早，很多公共服务比较缺乏，比如养老、养老、物业、文化娱乐、健身、机动车非机动车的存放等。这些都是常见的问题。尤其是目前很多老小区都在老龄化，老年人特别需要电梯，这是很多居民呼吁已久的。

第三，这些建成时间较长的城市老小区，很多没有物业管理，公共环境普遍较差，包括道路破损、秩序混乱、违章建筑等。这些问题直接关系到社区居民的获得感、幸福感和安全感。

城市旧社区改造既保障了民生，又在拉动内需的同时稳定了投资。

城市旧社区改造已经上升到国家层面，不仅是民生工程，也是非常有效的稳定投资的措施。同时，通过外部环境和基础设施的改造，服务设施的完善，鼓励居民改善室内设施，既能保障民生，又能稳定投资，拉动内需。

在2020中国国际涂料大会上，住建部政策研究中心研究员赵路兴表示，疫情过后，城市老旧小区改造将成为保障民生、稳定投资、拉动内需的重要手段之一。

根据前期国家试点情况，旧住宅区改造室内二次装修比例为20% ~ 30%，或将进一步推动涂料整体市场空间，为建筑涂料、建筑防水、涂装行业提供巨大发展空间。

以上是关于2020年电梯改造最新的国家政策，以及2020年安装电梯的最新消息。旧住宅区改造已经上升到国家战略的层面，受到高度重视。电梯的安装比较复杂，需要大量的人力和财力。需要政府支持，从政策和资金上支持和补贴更有利于整体推进。更多安装电梯补贴标准信息，请持续关注信用家装网。

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