利率上升房屋销售的变化，利率波动对房地产的影响

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佛罗里达州奥兰多--房地产经纪人说，买房变得前所未有的具有挑战性。

不仅价格居高不下，利率也在迅速上涨，导致许多潜在买家被挤出市场。

“问任何房地产经纪人，他们会告诉你，这是卖方市场。” 奥兰多地区的房地产经纪人雷·洛佩兹说。“在奥兰多，我们通常有大约 10,000 套待售房屋的库存。截至目前，截至上个月，我们只有大约 2,400 个。”

几十年来，洛佩兹一直在佛罗里达州中部出售房屋。他说，低库存意味着更高的价格，但房屋仍在快速销售，有多个报价，其中许多收到了州外投资者的现金报价。

英格兰银行的 Andrew Yoerger 表示，通货膨胀也对新购房者构成挑战。

“利率确实随着通货膨胀而上升，”约尔格说。

11月，平均利率为2.95%。现在，它接近 5%。

换个角度来看，11 月，一笔 400,000 美元的贷款每月花费 1,676 美元。同一笔贷款的抵押贷款付款现在为 2,147 美元，每月增加约 500 美元。

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