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现在是进入商业房地产的好时机。根据全国房地产经纪人协会®发布的2018年商业会员概况,房地产投资的REALTORS®报告总收入和销量增加。
商业成员的年度总收入中位数在2017年创下150,700美元的历史最高水平,高于2016年的120,900美元。
“商业房地产行业强劲,并且与经济增长同步,”2019年NAR总裁John Smaby说。“房地产经纪人®报告称,今年销售量和销售成本以及年度总收入中位数增加。”
2017年的销售交易量中位数为3,870,500美元,比2016年的3,500,000美元有所增加。报告显示,2017年所有商业会员的销售额中位数价格也稳步上升至602,500美元的新高峰,高于2016年的543,500美元。
然而,房地产专业人士确实看到去年的销售交易减少。他们将经济放缓归因于困扰许多市场的库存数量紧张。
“商业房地产专业人士在过去一年中报告了大幅增长,这使得越来越多的成员进入商业行业,”NAR的首席经济学家Lawrence Yun说。“随着劳动力市场的紧张,经济的扩张推动了商业领域房地产经纪人的收入增长。”
经纪人和经纪人的同事报告的年度总收入分别为186,900美元和139,700美元。销售代理报告104,600美元,比81,300美元增加。具有不到两年经验的商业成员报告2017年的年收入中位数为44,000美元,比2016年的31,500美元有所增加。拥有超过26年经验的商业成员报告2017年的年收入中位数为192,600美元,增幅为162,200美元。 2016年
该研究反映了来自2,000多家房地产经纪人的回应,他们从事商业销售,租赁,经纪和土地,办公和工业空间,多户和零售建筑以及物业管理的开发。
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