杭州首套房贷利率2019，九江房贷利率是多少2019

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2019年房贷利率是多少：

央行公布的2019年贷款利率为：0-6个月，年利率4.35%；6个月到1年，年利率4.35%；1-3年，年利率4.75%；3-5年，年利率4.75%；5-30年，年利率4.90%。

如何计算按揭利率：

银行的贷款利率是根据信用情况、抵押物、政策来确定的。各方面评估好了，银行执行的房贷利率就不一样了。2011年，由于资金短缺等原因，部分银行首套房贷基准利率为1.1倍或1.05倍。

但从2012年2月开始，大部分银行都将首套房贷利率调整为基准利率。而且4月初，不少银行开始执行首套房贷优惠利率。一些银行提供最高15%的利率折扣。但目前银行执行的基准利率是2012年7月6日。调整后的利率为五年期以上6.55%，月利率为6.55%/12。20万年(240个月)的月还款额是20万* 6.55%/12 * (16.55%/12) 240/。总利息：1497.04 * 240-200000=159289.6元；注：240是240次方。

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