迪拜房地产市场火热创11年来新高，迪拜房地产跌幅将在稳定期内放缓

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迪拜：根据世邦魏理仕的报告，尽管市场波动很大，但迪拜的住宅市场在第一季度创下历史新高，2022 年 3 月的总交易量达到 7,865 笔，同比增长 83.4%。

迄今为止，截至 2022 年 3 月的年度总交易量达到 19,009 笔，是历年来第一季度报告的最高总交易量。

2022 年第一季度，期房销售额增长 94.6%，而二级市场销售额增长 76.1%。

迪拜平均房价上涨

该报告指出，在截至 2022 年 3 月的一年中，平均价格上涨了 11.3%。

在此期间，公寓平均价格上涨了 10.0%，而别墅平均价格上涨了 20.2%。

截至 2022 年 3 月末，迪拜的平均公寓价格为每平方英尺 30 美元，平均别墅价格为每平方英尺 344 美元。

与 2014 年底的高点相比，公寓和别墅的每平方英尺房价分别比峰值低 26.2% 和 12.3%。

在市场的公寓部分，迪拜市中心的每平方英尺平均销售率最高，为 550 美元。

在别墅部分，朱美拉棕榈岛的每平方英尺平均销售额最高，为 792 美元。

平均租金上涨

截至 2022 年 3 月的 12 个月平均租金上涨了 13.1%，公寓和别墅的平均租金分别上涨了 11.7% 和 22.5%。

截至 2022 年 3 月，公寓和别墅的平均租金分别为每年 21,780 美元和 64,917 美元。

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