商品房公摊面积规定，公摊面积是什么意思

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今日我们来聊聊一篇关于公摊面积是什么意思的文章,网友们对这件事情都比较关注，那么现在就为大家来简单介绍下公摊面积是什么意思,希望对各位小伙伴们有所帮助

现在大部分建筑都配有地下停车库，那么地下停车库是公摊区吗？一般来说，车库不是公摊面积，是属于开发商的。但我国法律规定，开发商需要按标准设置车位，这些车位是全体业主共有的。如果开发商按照公摊面积计算地下停车库给业主，那么地下停车库属于全体业主。

二、公摊面积的标准

1-6层多层建筑

对于1-6层的多层住宅，其公摊面积通常较小。与其他高层住宅相比，多层住宅可能没有电梯等公共设施，其公摊面积主要包括走廊、楼梯、物业管理用房等。1-6层的公摊面积一般在7%-12%左右。

别墅

如果买别墅，公摊面积就更小了。和独立别墅一样，通常没有公摊面积。如果是联体别墅，公摊面积只包括两栋别墅相连的部分。一般来说，别墅的公摊面积在1-8%之间。

商店

如果买商铺，它的池系数会比较大。一般商场的商铺公摊面积大多在50%左右，不会超过60%。我们都知道商场的过道比普通住宅大很多，商场也有一定面积的休闲场所等等。如果商场的分摊率太小，会影响人流。

以上就是公摊面积是什么意思这篇文章的一些介绍，网友如果对公摊面积是什么意思有不同看法，希望来共同探讨进步。

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