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在过去的两年里,西雅图的房地产市场经历了一些值得扭曲的曲折。 房价飞涨,然后继续上涨。租金暴跌,只是经历了 史诗般的复苏。购房市场 仍然是另一回事,由于偏远地区的工人仍然不受办公室束缚,郊区的爆炸性需求推动了购房市场,但 西雅图地区的租金基本上回到了大流行前的水平。
根据Apartment List的数据,2022 年 2 月,西雅图的租金中位数与 2020 年 3 月相比仅下降了 2.8%。为了说明这种转变是多么惊人,请考虑以下情况:2021 年 2 月,西雅图的同比变化租金为-19.4%。负面的。现在到 2022 年 2 月,同样的同比统计数据为 21.5%。 虽然这不仅仅是当地的趋势--全国的租金中位数同比增长 17.6%--但如果你在过去两年里一直是西雅图的租房者,这肯定是一场引发鞭打的过山车。
尽管有起有落,但 2 月份的租金中位数仅比上个月上涨了一点点:0.5%。在西雅图,一居室公寓的中位价为 1,668 美元,而两居室公寓的中位价为 2,080 美元。
不过,与周边城市相比,这几乎是合理的。其他五个(惊喜!)郊区社区上个月的租金中位数更高。以下是前六名的堆积方式。
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