投资者对英国房地产的影响，英国房地产投资分析

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我们已经看到了 Covid 的极端情况，例如考文垂购物中心在 2021 年 2 月以 485 万英镑的价格拍卖，八年前的估值为 3700 万英镑，Peloton 的价值在 2020 年上涨了 440%，但在 2020 年下跌了 76% 2021 年。

现在，到 2021 年底，消费者价格指数攀升至 5.4%--这是自 1992 年以来的最高水平–和敲门声全球制裁的影响由于入侵乌克兰，投资者又争先恐后地进行对冲st 通胀逆风。

在大流行引发的衰退陷入困境之后，投资者的信心在 2021 年下半年出现了警示性的回报，这受到对新的 Covid 变体和英国退欧的潜在担忧的限制。正是在此期间，我们看到Brickowner的投资者活动恢复到大流行前的水平，这反映在每个投资者的投资金额增加。

在 Help to Buy 推动的住宅消费热潮、与 Covid 相关的建筑材料供应链限制以及封锁结束的背景下，最近有强有力的证据表明，全球机构支持英国脱欧后和脱欧后英国房地产的寿命。冠状病毒病。近期机构投资者信心的积极证据包括谷歌以 10 亿美元收购伦敦写字楼、莱坊预测未来五年伦敦写字楼市场将有 600 亿英镑的外国投资，以及 L&G 的管理基金在写字楼、零售、休闲和工业领域进行收购.

历史悠久的英国房地产市场和令人羡慕的法律制度，显然有独特的卖点来吸引来自世界各地的投资者，信心似乎正在上升。今年来自 Brickowner 平台的投资者的早期迹象表明，投资者对房地产的兴趣更加乐观，这反映了这些趋势。

然而，私人投资者进入英国房地产投资市场的选择有限且昂贵。潜在地，这可能与希望将英国房地产敞口作为通胀对冲工具的投资者联系起来，并且由于这些基金不得不保留 20% 或更多的大量现金储备而导致现金拖累，因此不想通过上市房地产基金做到这一点。为了处理可能的赎回。

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