纽约近20年租金涨幅，纽约租金历史走势

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演员兼喜剧作家加比·弗里德(Gabbie Fried)在纽约市生活了 10 年，却一直买不起自己的房子。然后，去年二月，她在上西区找到了一套她喜欢的单居室公寓。每月 1,945 美元的价格非常接近她的价格范围--她搬进来了。

27 岁的弗里德女士知道疫情反弹正在推高住房成本，并预计当她的租约在 3 月底结束时，她的租金会上涨。但当她得知她必须支付的费用时，她惊呆了。

“当我回到家打开那封信，看到增加了 800 美元时，我彻底崩溃了，因为我绝对负担不起，”她说。她要搬出去了。

这种贴纸冲击正在整个城市回荡。

两年前大流行席卷而来后，纽约和其他几个美国主要城市的租金暴跌，因为对病毒的恐惧和城市经济的封锁促使大批人离开。但随着病毒的消退和正常生活的逐渐恢复，许多大城市正在恢复吸引力，这助长了全国住房成本的飙升，并将一些居民赶出了他们再也买不起的房子。

根据在线上市网站 Apartment List 的数据，纽约的租金在 2021 年 1 月至 2022 年 1 月期间上涨了 33%，几乎是全国增长率的两倍，是该集团追踪的 100 个美国最大城市中涨幅最高的。

房地产网站 StreetEasy 的经济学家 Nancy Wu 谈到纽约各地的租金时说：“我们看到租金已经回升，基本上超过了疫情前的水平。”

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