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电梯维保单位管理服务平台，电梯维保这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
1、电梯日常保养维修内容 电梯是以人或货物为服务对象的重要运输设备之一,要做到服务良好并且避免发生事故，所以必须对电梯进行定期的维护。
2、要使电梯能正常运行、减少故障、避免发生事故,延长电梯的使用受命,电梯的检查维护保养工作就显得十分重要,日常检查保养是确保电梯安全运行的重要条件。
3、 一、 保养，是指在电梯交付使用后，为保证电梯正常及安全的运行，而按计划进行的所有必要的操作，如：润滑、检查、清洁等。
4、保养还应包括设置、调整操作及更换易损件的操作，这些操作不应对电梯的特性产生影响。
5、二、 电梯维修保养的地位、重要性1. 维修保养是电梯生命链中的重要环节 对一部电梯而言,研制、生产、安装只是一次性的,而维修保养却是研制、生产、安装三个环节的延伸,并且是电梯投入使用后需要反复进行的工作。
6、2. 维修保养可以延长电梯的使用寿命 电梯投入使用后,使用环境对电梯的使用寿命有着直接的重要影响。
7、维修及时、保养到位可以减少不良环境对电梯质量及使用寿命的影响。
8、3. 维修保养可以确保电梯安全运行电梯失保失修,“带病”运行,是电梯发生人身伤亡事故的五大原因之一。
9、对电梯进行及时维修、合理保养,不仅可以延长电梯的使用寿命,而且可以确保电梯安全运行。
10、4. 维修保养可以产生较大的社会效应 对电梯进行及时、合理的维修保养,不仅可以确保电梯安全运行,减少或免去因电梯事故而造成任何损失,还可以节约大量费用。
11、三、保养要求电梯的维修保养应由受过电梯维修保养技术和安全培训，并经政府主管部门考试合格的人员担任。
12、电梯的维修保养人员应遵守安全操作规程。
13、操作过程中，应采取相应的安全技术防范措施，以避免发生伤害事故和设备损坏事故。
14、2、任何形式的维修保养后，必须确保电梯安全保护装置有效后，方可投入正常使用。
15、3、保养应按计划进行周期保养，分为例行保养，季度保养，年检维修保养。
16、例行保养每月两次，遇到季度保养、年检维修保养时，执行季度保养内容或年检维修保养。
17、4、每次保养后应填写保养单，保养单应有客户签字确认。
18、四、保养前的准备工作： 保养前与客户沟通，根据客户使用电梯后反馈的信息对电梯进行有针对性的保养和维修，提高客户满意度2、 正确放置护栏，做好作业前防护工作。
19、3、准备好保养电梯所用工具五、以下就电梯保养内容做个介绍:半月保养内容（一）、电梯轿厢外部检查项目：（1）、轿厢厅门和轿门是否存在严重变形、磨损、生锈、腐蚀现象；开关门有无异响。
20、（2）、轿厢前地坎及上坎是否清洁无积尘；（3）、通道是否通畅无障碍物，是否有适当有效的照明措施。
21、（4）、按钮是否无明显的老化、损伤；标示是否清晰，功能是否正常（5）、显示器表面是否破损、显示状态正确无误（二）、电梯轿厢内部检查项目：（1）、轿厢是否整洁无杂物；（2）、轿厢内壁是否存在严重的变形、磨损、生锈、腐蚀现象；（3）、按钮、开关是否无明显的老化、损伤；标示是否清晰，功能是否正常；（4）、显示器表面是否无破损、显示状态正确无误；（5）、轿厢内照明和通风装置工作是否正常；（6）、是否有政府机关的年度检查维护卡，查看维护卡是否到期。
22、（7）、检查电梯内的报警电话是否可以使用（8）、轿厢运行是否平稳、有无异响（三）、电梯控制柜内检查项目：（1）、有无元器件烧焦（味道）、打火花（观察）、过热（触摸）、异响（听）（2）、测量动力电压是否异常波动（3）、电梯运行时主板信号灯指示是否正常（四）、电梯运行状态检查(1)、检查抱闸间隙,抱闸间隙应保证在于0.7mm之内且均匀,间隙过大时应予以调整,紧固连接螺栓。
23、(2)、检查安全装置的工作情况,发现问题及时处理。
24、(3)、检查调整电梯的平层装置应正常。
25、(4)、检查轿内按钮动作情况。
26、(5)、检查轿内信号(指示器、蜂鸣器等)。
27、(6)、检查轿门开关工作情况及完好性。
28、(7)、检查轿内风扇及照明工作情况及完好性。
29、(8)、检查曳引绳的工作情况及连接情况是否正常。
30、（五）、对电梯安全装置的检查(1)对电梯减速器作一次仔细检查。
31、(2)对限速器作一次仔细检查。
32、(3)对安全钳作一次仔细检查。
33、(4)对缓冲器作一次仔细检查。
34、(5)对厅门锁作一次仔细检查。
35、(6)对自动门重新开启进行检查。
36、(7)对门的导轨进行检查清洗。
37、(8)对曳引机、电动机油位进行检查。
38、(9)检查接触器触头,衔铁是否良好。
39、(10)检查导向轮、反绳轮、选层器的润滑情况。
40、(11)对钢丝绳涨紧度及有无断丝做一次检查。
41、(12)对各润滑系统进行一次检查。
42、(13)对各安全开关操作检查一次。
43、4.电梯的季度检查保养(1)蜗轮蜗杆减速箱及电动机轴承是否有油。
44、(2)制动器动作是否正常,制动瓦与制动盘之间的间隙是否正常。
45、(3)曳引绳是否渗油,是否打滑。
46、(4)限速器钢丝绳,选层器钢带是否正常。
47、(5)继电器、接触器、选层器工作是否正常,触头是否清洁,固定是否牢固。
48、(6)检查门的操作、调节及清洁门驱动装置部件。
49、(7)清洁轿门、厅门地坎和门导轨。
50、(8)检查全部门滚轮与开门刀之间的间隙。
51、(9)调整全部厅门及附件。
52、(10)清洁全部厅门锁开关触点。
53、(11)检查补偿链是否完好。
54、(12)检查轿厢及对重导靴磨损情况。
55、(13)检查安全钳与导轨间隙。
56、(14)检查曳引绳的张力。
57、(15)检查轿厢操纵盘和各按钮的工作情况。
58、(16)检查轿厢紧急照明工作情况。
59、(17)检查自动门的重新开启是否正常。
60、(18)检查轿厢照明、信号、指示、蜂鸣器等功能是否正常。
61、(19)检查电梯启动、运行、减速和制停。
62、(20)检查电梯平层准确度。
63、(21)检查厅外呼梯按钮和指示器工作情况。
64、(22)电梯消防功能的检查。
65、5.电梯的年度维修保养(1)建立组织,选择有经验的专业技术人员负责带领维修人员进行检验。
66、(2)检验标准按国标进行检验。
67、(3)质量、安检人员做检验记录。
68、(4)年维修保养内容:①检查、调整、更换、开关门继电器的触头。
69、②检查、调整、更换上下方向接触器的触头。
70、③检查、调整、更换控制柜内所有继电器、接触器。
71、④检查调整曳引绳的张紧度。
72、⑤检查限速器动作速度是否准确。
73、⑥检查安全钳是否能可靠动作。
74、⑦检查、调整或更换厅门滚轮。
75、⑧检查、调整或更换开关门机构的零部件。
76、⑨系统地、仔细地检查调整安全路中的各开关及触点。
77、⑩检查调整电梯平衡系数。
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